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产业更新的危与机

2019-12-15 06:12:40 来源:桂林房产信息网 作者: 点击:1

春节回乡,半个月的假期,给了我足够观察中国经济冷暖与社会变迁的时间在我们那城乡结合部,连片待拆的旧民居围墙上,歪斜地涂抹着一长排黑色的 拆 字,异常醒目,像致苍茫岁月的挽词城郊拆迁一场接一场,拆迁队像明星赶场似的档期不断多少良田美池桑竹之属,转瞬间就雨后春笋般冒出高楼大厦城市像一座尖锐、庞大、冰冷的机器,山呼海啸,气势磅礴,随时准备将人吞噬仿佛被逼退到大時代的懸崖邊,讓我有些暈眩,忽覺莽莽神州,如同一片塵埃翻滾的拆遷工地由于 摊大饼 到 拉面条 的发展模式,导致大建设带来触目惊心的大破坏、大污染、大浪费而且政绩冲动、拜金主义之下,全国各地大都如此这是回乡见闻之后的一点感慨

就是我所处的建材行业,既是这个时代的功臣,也是这个时代的从犯城镇化中面临的种种弊病,这不仅仅是政府需要思考的,也是房地产开发商和建材制造商需要思考的而且,从目前来看,地方政府毫不掩饰造城的热情,不仅是楼盘面临过剩,房地产关联产业也面临着过剩建材产业大有沦为房地产产业链炮灰的趋势普遍将城镇化看成下一轮的经济增长源泉,但是城镇化到底有多少潜力可挖也需要探讨这是我所见到的繁荣背后的隐忧

2月18日,国家工信部原材料司发布数据,2012年陶瓷砖产量92亿平方米,同比增长9.4%据说中国是统计学家的梦魇,要拿出令人信服的数据相当困难去年,2012年陶瓷行业普遍开工率不足,要达到产量增长9.4%,应该是相当困难的这是我对统计数据的一点怀疑

春节前,与尹虹博士聊天,谈及201 年陶瓷行业发展他预测行业应该与2012年差不多,增长将在5%以下(当时工信部原材料司的数据还没出来)可能我悲观一点,认为行业在201 年的增长可能会在2%以下,甚至在最近一两年将首次迎来负增长第一,92亿平方米的陶瓷砖年产量,这是一个峰值,顶到天花板上去了,未来已经没有多少增长的空间;第二,我国的落后产能占到15%-20%,部分行业产能严重过剩,需要加快淘汰,其中当然包括陶瓷产业,已经潜伏着危机和风险因此需要把化解陶瓷产业产能严重过剩作为调整产业结构的重要任务预计在 十二五 后三年发展时间里,可能20%左右的产能会被淘汰,那么平均下来一年将淘汰7%左右淘汰的部分产能,足以抵消掉增长的部分第三,环保风暴将在201 年劲吹,这对很多企业来说是一道很难跨过的门槛第四,市场容量有限所以我认为行业在201 年的增长会在2%以下,甚至在最近一两年将首次迎来负增长这是我对行业发展的一个判断

春节后,拜访一些企业家,他们普遍表示,201 年市场会比2012年好一些,但不会好很多中国是政策市场,受国家政策影响很大市场可不可持续就很难说,但短期内会比较好由于2012年陶瓷行业景气很低,同时这一轮产能扩张周期进入尾声,201 年新投产能将继续下降,加上落后产能淘汰,将对品牌企业带来利好这几年来,陶瓷卫浴行业对品牌的重视已经形成高度共识,不仅在品牌名称、品牌形象上下足功夫,而且投入专门的力量展开品牌知名度、品牌口碑的持续传播陶瓷卫浴行业正逐渐走向全面品牌化经营的时代市场整合正在缓慢起步这是我对201 年一些粗浅的认识

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